697 400 26 62 – 210 20 20 222 – Αποφράξεις Κουκάκι Απολυμάνσεις

Οι αποφράξεις Κουκάκι που αναλαμβάνουμε αφορούν πολυκατοικίες, διαμερίσματα για επισκέπτες, μικρά ξενοδοχεία, καφέ και καταστήματα στη γειτονιά κάτω από την Ακρόπολη. Η «Αποφράξεις Αντωνίου» έχει τρεις δεκαετίες στις αποχετεύσεις της Αθήνας. Στη σελίδα με τις περιοχές μας θα βρείτε όλη την Αττική.

Το Κουκάκι έχει γίνει από τις πιο αγαπημένες γειτονιές των επισκεπτών της πόλης. Αυτό σημαίνει πολλά καταλύματα, πολλή κίνηση και πολλή χρήση νερού σε παλιά κτίρια. Στις αποφράξεις Κουκάκι δουλεύουμε γρήγορα, γιατί ένα κατάλυμα χωρίς τουαλέτα χάνει κρατήσεις.

Οι μόνιμοι κάτοικοι έχουν τις δικές τους ανάγκες. Θέλουν ησυχία, καθαριότητα και λύση χωρίς σπασίματα στα σπίτια τους. Οι αποφράξεις Κουκάκι που κάνουμε σέβονται και τους δύο, τους επισκέπτες και τους γείτονες.

Πού βρίσκεται το Κουκάκι και τι κτίρια βρίσκουμε στις αποφράξεις Κουκάκι;

Το Κουκάκι βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας, νότια της Ακρόπολης και δίπλα στον λόφο του Φιλοπάππου. Έχει πολυκατοικίες προηγούμενων δεκαετιών, πολλά διαμερίσματα για επισκέπτες, μικρά ξενοδοχεία, καφέ, εστιατόρια και πεζόδρομους.

Η γειτονιά απλώνεται ανάμεσα στον αρχαιολογικό χώρο και τις μεγάλες λεωφόρους του νότου. Έχει πρόσβαση σε σταθμούς του μετρό και είναι κοντά σε μουσεία και στην Πλάκα. Γι’ αυτό τα τελευταία χρόνια γέμισε με καταλύματα για επισκέπτες.

Τα περισσότερα κτίρια είναι πολυκατοικίες πέντε ή έξι ορόφων, χτισμένες σε προηγούμενες δεκαετίες. Έχουν κοινές κάθετες, μικρούς ακάλυπτους και κεντρικό φρεάτιο στην είσοδο. Πολλά διαμερίσματα έχουν ανακαινιστεί πλήρως για να νοικιάζονται.

Ανάμεσα στις πολυκατοικίες υπάρχουν παλιά διώροφα και μικρά σπίτια. Κάποια έγιναν ξενώνες ή μικρά ξενοδοχεία. Στις αποφράξεις Κουκάκι σε τέτοια κτίρια βρίσκουμε συχνά σωλήνες που δεν σχεδιάστηκαν για τόσα μπάνια.

Οι πεζόδρομοι της γειτονιάς έχουν καφέ, εστιατόρια και μικρά μαγαζιά. Τα τραπέζια βγαίνουν έξω και η κίνηση κρατά ως αργά. Οι κουζίνες τους στέλνουν λίπη στους κοινούς σωλήνες των πολυκατοικιών όπου βρίσκονται.

Η γειτονιά συνορεύει με τον Νέο Κόσμο και άλλες περιοχές του κέντρου. Κάποιο από τα συνεργεία μας βρίσκεται σχεδόν πάντα στο κέντρο. Στις αποφράξεις Κουκάκι φτάνουμε γρήγορα, ακόμη και σε ώρες με κίνηση.

Οι αποφράξεις Κουκάκι σε κτίρια κοντά στον αρχαιολογικό χώρο γίνονται χωρίς σκάψιμο σε πεζοδρόμια και δρόμους. Δουλεύουμε από τα υπάρχοντα φρεάτια και τις τάπες. Η γειτονιά μένει όπως ήταν.

Πολλά κτίρια της γειτονιάς έχουν μικρούς ανελκυστήρες, όπου μόλις χωρά ένας άνθρωπος. Ανεβάζουμε τον εξοπλισμό σε δόσεις ή από τις σκάλες. Στις αποφράξεις Κουκάκι προστατεύουμε τα παλιά ξύλινα κουπαστά και τα μάρμαρα των σκαλιών.

Οι αποφράξεις Κουκάκι συχνά γίνονται σε διαμερίσματα που ανήκουν σε ιδιοκτήτες από το εξωτερικό. Επικοινωνούμε στα αγγλικά όταν χρειάζεται και στέλνουμε γραπτή αναφορά. Ο ιδιοκτήτης ξέρει ακριβώς τι έγινε στο ακίνητό του.

Οι αποφράξεις Κουκάκι σε κτίρια με ιστορικές προσόψεις γίνονται χωρίς επεμβάσεις στο εξωτερικό. Δουλεύουμε από μέσα, από τα σιφόνια και τις τάπες. Η πρόσοψη μένει ανέγγιχτη.

Τι βουλώνει πιο συχνά στα κτίρια που καλύπτουν οι αποφράξεις Κουκάκι;

Πιο συχνά αντιμετωπίζουμε μαντηλάκια σε λεκάνες καταλυμάτων και φραγμένες κάθετες σε παλιές πολυκατοικίες. Ακολουθούν λίπη από καφέ και εστιατόρια, σιφόνια ντουζιέρας με τρίχες και νερά σε ισόγεια μετά από δυνατή βροχή.

Τα καταλύματα για επισκέπτες είναι η πιο συχνή αιτία κλήσεων στη γειτονιά. Οι επισκέπτες έρχονται από χώρες με διαφορετικές συνήθειες. Πολλοί πετούν στη λεκάνη μαντηλάκια και είδη υγιεινής. Στις αποφράξεις Κουκάκι σε καταλύματα, αυτά βρίσκουμε σχεδόν πάντα.

• Μαντηλάκια και είδη υγιεινής σε λεκάνες διαμερισμάτων για επισκέπτες.
• Κάθετες που γυρίζουν νερά στα χαμηλά διαμερίσματα.
• Λίπη από καφέ, εστιατόρια και κουζινάκια καταλυμάτων.
• Σιφόνια ντουζιέρας με τρίχες και σαπούνια.
• Κεντρικά φρεάτια γεμάτα στην είσοδο της πολυκατοικίας.
• Νερά της βροχής σε ισόγεια και ημιυπόγεια.

Οι παλιές κάθετες στενεύουν με τα χρόνια. Όταν ένα κτίριο αλλάζει χρήση και γεμίζει καταλύματα, το νερό που περνά από αυτές πολλαπλασιάζεται. Ο σωλήνας δεν αντέχει. Στις αποφράξεις Κουκάκι καθαρίζουμε κάθετες που δουλεύουν πολύ πιο σκληρά από ό,τι σχεδιάστηκαν.

Η γειτονιά είναι σε πλαγιά, με δρόμους που κατηφορίζουν από τον λόφο. Τα νερά της βροχής κατεβαίνουν γρήγορα προς τα χαμηλά σημεία. Τα ισόγεια εκεί δέχονται νερά από την είσοδο αν τα φρεάτια είναι γεμάτα.

Τα σημάδια φαίνονται νωρίς. Η λεκάνη αδειάζει αργά, η ντουζιέρα κρατά νερό, μια μυρωδιά ανεβαίνει από το σιφόνι. Μια κλήση για αποφράξεις Κουκάκι σε αυτό το στάδιο σώζει την επόμενη κράτηση του καταλύματος.

Στις αποφράξεις Κουκάκι οι μόνιμοι ένοικοι μάς λένε συχνά ότι τα προβλήματα ξεκίνησαν όταν η πολυκατοικία γέμισε καταλύματα. Το φορτίο της κάθετης διπλασιάστηκε. Ένας τακτικός καθαρισμός επαναφέρει την ισορροπία.

Οι αποφράξεις Κουκάκι σε διαμερίσματα με πλυντήριο ρούχων στο μπάνιο θέλουν έλεγχο και του σιφονιού του πλυντηρίου. Στα καταλύματα το πλυντήριο δουλεύει μετά από κάθε επισκέπτη για τα σεντόνια και τις πετσέτες.

Στις αποφράξεις Κουκάκι βλέπουμε και προβλήματα από τα νερά των κλιματιστικών. Τον Αύγουστο δουλεύουν όλη μέρα και τα νερά συμπύκνωσης φράζουν μικρά σιφόνια στα μπαλκόνια.

Πώς φτάνουμε και δουλεύουμε στις αποφράξεις Κουκάκι με πεζόδρομους και στενά;

Σταθμεύουμε στο πλησιέστερο επιτρεπτό σημείο και φέρνουμε φορητό εξοπλισμό με μακριά λάστιχα. Στο κτίριο ανοίγουμε φρεάτια και τάπες, βρίσκουμε το βούλωμα και καθαρίζουμε. Στο τέλος δοκιμάζουμε και καθαρίζουμε την είσοδο.

Πολλά κτίρια στο Κουκάκι βρίσκονται σε πεζόδρομους ή σε δρόμους χωρίς χώρο στάθμευσης. Το όχημά μας σταματά λίγο πιο μακριά και ο εξοπλισμός έρχεται με καροτσάκι. Στις αποφράξεις Κουκάκι έχουμε μάθει να δουλεύουμε έτσι χωρίς να χάνουμε χρόνο.

Στο τηλέφωνο σας ρωτάμε πόσα διαμερίσματα έχουν πρόβλημα και αν βγαίνουν νερά στην είσοδο. Αν είναι κατάλυμα, ρωτάμε πότε έρχονται οι επόμενοι επισκέπτες. Έτσι προγραμματίζουμε την επίσκεψη ώστε το διαμέρισμα να είναι έτοιμο στην ώρα του.

• Τηλεφωνική ενημέρωση για το πρόβλημα και την επόμενη κράτηση.
• Άφιξη με φορητό εξοπλισμό από το πλησιέστερο σημείο στάθμευσης.
• Προστασία της εισόδου, του ανελκυστήρα και των δαπέδων.
• Εντοπισμός από σιφόνια, τάπες και το κεντρικό φρεάτιο.
• Καθαρισμός με σπιράλ ή πιεστικό και δοκιμή ροής.
• Φωτογραφίες και σύντομη αναφορά για τον ιδιοκτήτη.

Πολλοί ιδιοκτήτες καταλυμάτων δεν μένουν στη γειτονιά. Συνεννοούμαστε μαζί τους με το κινητό και παίρνουμε το κλειδί από θυρίδα ή από συνεργάτη. Στις αποφράξεις Κουκάκι σε καταλύματα στέλνουμε φωτογραφίες πριν και μετά τη δουλειά.

Η δοκιμή στο τέλος γίνεται σε όλα τα σημεία του διαμερίσματος. Αν το πρόβλημα ήταν στην κάθετη, ελέγχουμε και τα διαμερίσματα από κάτω. Μόνο όταν όλα αδειάζουν κανονικά θεωρούμε τη δουλειά τελειωμένη.

Πριν φύγουμε, καθαρίζουμε την είσοδο και τα σκαλιά από κάθε σημάδι. Οι γείτονες δεν πρέπει να καταλάβουν ότι πέρασε συνεργείο. Η καλή σχέση με την πολυκατοικία βοηθά και τον ιδιοκτήτη του καταλύματος.

Οι αποφράξεις Κουκάκι σε πεζόδρομους με τραπέζια καφέ γίνονται νωρίς το πρωί. Πριν βγουν τα τραπέζια, περνάμε τα λάστιχα ως την είσοδο της πολυκατοικίας. Η δουλειά τελειώνει πριν μαζευτεί κόσμος.

Αν η πολυκατοικία έχει θυρωρό ή υπεύθυνο καθαριότητας, συνεννοούμαστε μαζί του. Ξέρει πού είναι οι τάπες και τα φρεάτια. Στις αποφράξεις Κουκάκι μια τέτοια βοήθεια κόβει τον χρόνο της δουλειάς στο μισό.

Πώς βοηθά το πιεστικό στις αποφράξεις Κουκάκι σε κάθετες και φρεάτια;

Το πιεστικό καθαρίζει με νερό υψηλής πίεσης τα λίπη, τα άλατα και τη λάσπη από κάθετες, φρεάτια και οριζόντιες γραμμές. Ο σωλήνας καθαρίζει σε όλο το πλάτος του. Το αποτέλεσμα κρατά πολύ περισσότερο από ένα απλό ξεβούλωμα.

Οι κάθετες των παλιών πολυκατοικιών έχουν στρώματα από λίπη και άλατα πολλών χρόνων. Όταν το κτίριο γεμίζει καταλύματα, το φορτίο αυξάνεται και τα στρώματα μεγαλώνουν πιο γρήγορα. Ο καθαρισμός αποχέτευσης με πιεστικό τα αφαιρεί σε όλο το ύψος.

Το κεντρικό φρεάτιο της εισόδου μαζεύει τα νερά όλων των διαμερισμάτων. Η απόφραξη κεντρικού φρεατίου με πιεστικό αδειάζει τη λάσπη και καθαρίζει τη σύνδεση με τον αγωγό του δρόμου. Στις αποφράξεις Κουκάκι είναι το πρώτο βήμα όταν το πρόβλημα είναι κοινό.

Μετά το φρεάτιο ανεβαίνουμε στην ταράτσα. Από τον σωλήνα εξαερισμού κατεβάζουμε το λάστιχο σε όλη την κάθετη. Καθώς κατεβαίνει, ξεπλένει κάθε κομμάτι της κάθετης ως το ισόγειο. Το νερό σπρώχνει όλα τα υπολείμματα προς το καθαρό πια φρεάτιο.

Στους παλιούς μαντεμένιους σωλήνες προσέχουμε την πίεση. Ένα σημείο με σκουριά μπορεί να είναι λεπτό. Στις αποφράξεις Κουκάκι ελέγχουμε πρώτα την κατάσταση του σωλήνα και ρυθμίζουμε το μηχάνημα ανάλογα.

Για κτίρια με πολλά καταλύματα προτείνουμε καθαρισμό με πιεστικό μία φορά τον χρόνο, πριν ξεκινήσει η τουριστική περίοδος. Οι κάθετες μπαίνουν στο καλοκαίρι καθαρές και οι κλήσεις μειώνονται.

Οι αποφράξεις Κουκάκι με πιεστικό στις κάθετες κουζινών αφαιρούν λίπος από όλους τους ορόφους μαζί. Τα καφέ του ισογείου και τα κουζινάκια των καταλυμάτων ωφελούνται εξίσου.

Το πιεστικό μας δουλεύει από το όχημα, αλλά τα λάστιχα φτάνουν πολύ μακριά. Σε πεζόδρομους απλώνουμε το λάστιχο κατά μήκος του πεζοδρομίου με προσοχή για τους περαστικούς.

Τι να ετοιμάσετε πριν φτάσει το συνεργείο για αποφράξεις Κουκάκι;

Ελευθερώστε την πρόσβαση στο σιφόνι ή στην τάπα ελέγχου, ενημερώστε τον διαχειριστή αν το πρόβλημα είναι κοινό και κρατήστε έτοιμο το κλειδί της ταράτσας. Αν είναι κατάλυμα, πείτε στους επισκέπτες ότι έρχεται τεχνικός.

Οι αποφράξεις Κουκάκι πηγαίνουν πιο γρήγορα όταν ο χώρος είναι έτοιμος. Αν το σιφόνι της ντουζιέρας είναι κάτω από ένα χαλάκι ή τα καλάθια του μπάνιου κρύβουν την τάπα, μετακινήστε τα. Αν ο νεροχύτης είναι γεμάτος πιάτα, αδειάστε τον.

Για προβλήματα στην κάθετη, ο διαχειριστής πρέπει να ξέρει ότι έρχεται συνεργείο. Χρειαζόμαστε την ταράτσα και το φρεάτιο της εισόδου. Μια ανακοίνωση στον ανελκυστήρα ζητά από τους ενοίκους να μη χρησιμοποιούν νερό για λίγη ώρα.

Στα καταλύματα με επισκέπτες, ενημερώστε τους από πριν. Ένα σύντομο μήνυμα ότι έρχεται τεχνικός για το μπάνιο αποτρέπει την έκπληξη. Οι επισκέπτες συνήθως βγαίνουν για βόλτα όσο δουλεύουμε.

Στις αποφράξεις Κουκάκι μας βοηθά να ξέρουμε τι έχει ήδη δοκιμαστεί. Αν χρησιμοποιήθηκε βεντούζα ή χημικό, πείτε το στον τεχνικό. Τα χημικά στον σωλήνα θέλουν προσοχή για την ασφάλειά του.

Τέλος, κρατήστε ένα κινητό διαθέσιμο. Ο τεχνικός σάς καλεί όταν πλησιάζει και, αν δεν είστε εκεί, σας ενημερώνει για κάθε βήμα. Οι αποφράξεις Κουκάκι τελειώνουν έτσι χωρίς χαμένα τηλεφωνήματα.

Στις αποφράξεις Κουκάκι σε διαμερίσματα στον τελευταίο όροφο, η πρόσβαση στην ταράτσα είναι εύκολη. Από εκεί καθαρίζουμε και την κάθετη και τα σιφόνια της ταράτσας στην ίδια επίσκεψη.

Σε ποια βουλώματα χρησιμοποιούμε σπιράλ στις αποφράξεις Κουκάκι;

Το σπιράλ το χρησιμοποιούμε σε λεκάνες, νιπτήρες, ντουζιέρες και νεροχύτες, όπου το βούλωμα είναι κοντά. Πιάνει μαντηλάκια, τρίχες και αντικείμενα και τα βγάζει χωρίς να ξηλώσουμε τίποτα από το μπάνιο.

Στα διαμερίσματα για επισκέπτες, η λεκάνη είναι το πιο συχνό σημείο. Μαντηλάκια, πάνες, βαμβάκια και καμιά φορά ξεχασμένα αντικείμενα καταλήγουν εκεί. Το σπιράλ με αρπάγη τα πιάνει και τα τραβά έξω. Στις αποφράξεις Κουκάκι σε καταλύματα είναι το εργαλείο που χρησιμοποιούμε περισσότερο.

Οι ντουζιέρες των καταλυμάτων δουλεύουν πολλές φορές τη μέρα. Οι τρίχες μαζεύονται γρήγορα στο σιφόνι. Το λεπτό σπιράλ μπαίνει από τη σχάρα και καθαρίζει ως την ένωση με τον κεντρικό σωλήνα. Η δουλειά τελειώνει σε λίγα λεπτά.

Τα σύγχρονα μπάνια έχουν κρεμαστές λεκάνες και γραμμικά σιφόνια. Το σπιράλ που χρησιμοποιούμε είναι αρκετά λεπτό για τις στενές στροφές τους. Δεν χρειάζεται να ανοίξουμε τον τοίχο με το καζανάκι ή να βγάλουμε την επένδυση.

• Σπιράλ: για μαντηλάκια, τρίχες, σαπούνια και αντικείμενα.
• Πιεστικό: για κάθετες με λίπος και φρεάτια γεμάτα λάσπη.
• Κάμερα: για βουλώματα που επιστρέφουν και έλεγχο μετά από ανακαίνιση.

Το σπιράλ δουλεύει χωρίς πολύ θόρυβο. Αυτό μετράει σε πολυκατοικίες με επισκέπτες που ξεκουράζονται ή γείτονες που δουλεύουν από το σπίτι. Στις αποφράξεις Κουκάκι προτιμάμε τα πιο ήσυχα εργαλεία όπου ταιριάζουν.

Μετά από κάθε δουλειά με σπιράλ, ρίχνουμε νερό και ελέγχουμε τη ροή. Αν το νερό φεύγει αργά, το πρόβλημα είναι πιο βαθιά και συνεχίζουμε με πιεστικό ή κάμερα.

Στις αποφράξεις Κουκάκι συναντάμε σιφόνια ντουζιέρας γεμάτα μακριά μαλλιά από επισκέπτες. Το σπιράλ τα τυλίγει και τα βγάζει σε ένα κομμάτι. Η ντουζιέρα αδειάζει ξανά σαν καινούργια.

Οι αποφράξεις Κουκάκι σε μπιντέ και μικρούς νιπτήρες θέλουν το πιο λεπτό σπιράλ μας. Οι σωλήνες τους είναι στενοί και φράζουν από βαμβάκια και μπατονέτες.

Τι δείχνει η κάμερα στις αποφράξεις Κουκάκι σε ανακαινισμένα διαμερίσματα;

Η κάμερα δείχνει πώς ενώνεται το νέο μπάνιο με την παλιά κάθετη, αν υπάρχει σκαλοπάτι, λάθος κλίση ή σπασμένο κομμάτι. Έτσι βρίσκουμε την αιτία των βουλωμάτων χωρίς να σπάσουμε καινούργια πλακάκια.

Πολλά διαμερίσματα στο Κουκάκι ανακαινίστηκαν για να γίνουν καταλύματα. Τα μπάνια μετακινήθηκαν, οι κουζίνες άλλαξαν θέση. Οι νέοι σωλήνες ενώθηκαν με την παλιά κάθετη όπου βόλευε. Με τον έλεγχο με κάμερα βλέπουμε αν αυτή η ένωση είναι σωστή.

Ένα συχνό εύρημα είναι ο οριζόντιος σωλήνας με ελάχιστη κλίση κάτω από το νέο δάπεδο. Το νερό κινείται αργά και τα στερεά μένουν πίσω. Στις αποφράξεις Κουκάκι αυτό εξηγεί γιατί ένα ολοκαίνουργιο μπάνιο βουλώνει κάθε λίγες εβδομάδες.

Η κάμερα έχει μετρητή μήκους και εντοπιστή. Ξέρουμε σε πόσα μέτρα από το σιφόνι είναι το πρόβλημα και πού ακριβώς πάνω στο δάπεδο. Μια επισκευή τότε περιορίζεται σε ένα μικρό άνοιγμα στο δάπεδο.

Η εικόνα είναι πολύτιμη για τον ιδιοκτήτη και τον εργολάβο της ανακαίνισης. Δείχνει καθαρά τι πρέπει να διορθωθεί. Στις αποφράξεις Κουκάκι πολλοί ιδιοκτήτες τη χρησιμοποιούν για να ζητήσουν διόρθωση από όποιον έκανε τη δουλειά.

Πριν από κάθε νέα ανακαίνιση, προτείνουμε έλεγχο της παλιάς κάθετης. Αν είναι σε κακή κατάσταση, η αλλαγή της στο κομμάτι του διαμερίσματος γίνεται εύκολα πριν μπουν τα νέα υλικά.

Οι αποφράξεις Κουκάκι με κάμερα βοηθούν και τους αγοραστές διαμερισμάτων για επένδυση. Πριν αγοράσουν, βλέπουν σε τι κατάσταση είναι η αποχέτευση του κτιρίου. Η εικόνα δείχνει αν θα χρειαστούν εργασίες.

Στις αποφράξεις Κουκάκι με κάμερα, ο ιδιοκτήτης μπορεί να δει ζωντανά την οθόνη μέσω βιντεοκλήσης. Του εξηγούμε τι βλέπει, ακόμη κι αν βρίσκεται σε άλλη χώρα.

Πώς προστατεύουμε τα ανακαινισμένα μπάνια κατά τις αποφράξεις Κουκάκι;

Στρώνουμε καλύμματα σε δάπεδα και πάγκους, χρησιμοποιούμε εργαλεία με προστατευτικά άκρα και δουλεύουμε από τα σιφόνια χωρίς να αγγίξουμε επενδύσεις. Πριν φύγουμε σκουπίζουμε κάθε επιφάνεια.

Τα ανακαινισμένα μπάνια των καταλυμάτων έχουν συχνά τσιμεντοκονία, μάρμαρο ή μεγάλα πλακάκια. Είναι ευαίσθητα σε χαρακιές και λεκέδες. Στις αποφράξεις Κουκάκι μπαίνουμε στο μπάνιο με καθαρά παπούτσια ή καλύμματα και στρώνουμε πανιά γύρω από το σημείο.

Οι κρεμαστές λεκάνες και οι χωνευτοί μηχανισμοί θέλουν λεπτά εργαλεία. Δεν πιέζουμε ποτέ τη λεκάνη και δεν ανοίγουμε το πάνελ του καζανακιού χωρίς λόγο. Το λεπτό σπιράλ περνά από τη στροφή και καθαρίζει χωρίς πίεση στη στήριξη.

Οι ντουζιέρες χωρίς σκαλοπάτι έχουν γραμμικά κανάλια. Η σχάρα τους βγαίνει εύκολα, αλλά το κανάλι από κάτω θέλει προσοχή. Καθαρίζουμε με βουρτσάκι και σπιράλ και ελέγχουμε ότι η μεμβράνη στεγάνωσης δεν πειράχτηκε.

Τα μπαταρίες και τα αξεσουάρ των μπάνιων είναι συχνά ακριβά. Τα καλύπτουμε όταν δουλεύουμε κοντά τους. Στις αποφράξεις Κουκάκι κανείς ιδιοκτήτης δεν θέλει να βρει γρατζουνιά σε καινούργιο νιπτήρα.

Στο τέλος σκουπίζουμε τα πλακάκια, το γυαλί της ντουζιέρας και την πορσελάνη. Σας στέλνουμε φωτογραφία του μπάνιου μετά τη δουλειά. Το κατάλυμα είναι έτοιμο για τον επόμενο επισκέπτη.

Οι αποφράξεις Κουκάκι σε ανακαινισμένα μπάνια κλείνουν με δοκιμή όλων των σημείων μαζί. Ανοίγουμε ντους, νιπτήρα και καζανάκι ταυτόχρονα για να δούμε ότι η γραμμή σηκώνει το φορτίο.

Πώς καθαρίζουμε τις κουζίνες στις αποφράξεις Κουκάκι;

Ανοίγουμε το σιφόνι του νεροχύτη, περνάμε σπιράλ στη γραμμή του τοίχου και ελέγχουμε την κάθετη κουζινών. Στα κουζινάκια των καταλυμάτων καθαρίζουμε και τα μικρά σιφόνια που φράζουν από υπολείμματα πρωινού.

Τα κουζινάκια στα διαμερίσματα για επισκέπτες είναι μικρά, αλλά δουλεύουν κάθε μέρα. Καφές, χυμοί, φρούτα και πρωινά καταλήγουν στον νεροχύτη. Ο μικρός σωλήνας φράζει γρήγορα. Στις αποφράξεις Κουκάκι σε τέτοιες κουζίνες η δουλειά είναι συνήθως γρήγορη.

Στην απόφραξη νεροχύτη κουζίνας το πρώτο που πιάνουμε είναι το μικρό σιφόνι του ντουλαπιού. Το ξεβιδώνουμε, το ξεπλένουμε και το ξαναβάζουμε με καινούργιο λάστιχο αν χρειάζεται. Μετά περνάμε σπιράλ στη γραμμή ως την κάθετη της πολυκατοικίας.

Στις παλιές πολυκατοικίες η κάθετη κουζινών μαζεύει λίπη από όλους τους ορόφους. Αν έχει στενέψει, τα νερά των πάνω ορόφων βγαίνουν στον νεροχύτη του κάτω. Στις αποφράξεις Κουκάκι τότε καθαρίζουμε την κάθετη από την ταράτσα.

Τα πλυντήρια πιάτων στα καταλύματα δουλεύουν συχνά μισοάδεια. Στέλνουν πολύ ζεστό νερό με λίγα πιάτα. Αν ο σωλήνας είναι στενός, βγάζουν σφάλμα. Ελέγξτε πρώτα αν ο νεροχύτης δίπλα αδειάζει κανονικά.

Για τους ιδιοκτήτες καταλυμάτων, μια σίτα στο σιφόνι και μια μικρή σημείωση για το λάδι κάνουν θαύματα. Οι επισκέπτες σέβονται τους κανόνες όταν είναι γραμμένες απλά και ευγενικά.

Στις αποφράξεις Κουκάκι σε κουζινάκια με καφετιέρα κάψουλας ή φίλτρου, το κατακάθι του καφέ είναι συχνός ένοχος. Οι επισκέπτες το ξεπλένουν στον νεροχύτη. Μια σημείωση δίπλα στην καφετιέρα βοηθά.

Οι αποφράξεις Κουκάκι σε εστιατόρια με ανοιχτή κουζίνα θέλουν καθαρισμό πριν ανοίξει η σάλα. Οι πελάτες βλέπουν την κουζίνα και πρέπει να είναι άψογη.

Τι κάνουμε όταν βουλώνει το μπάνιο στις αποφράξεις Κουκάκι;

Ανοίγουμε λεκάνες, ντουζιέρες και νιπτήρες με σπιράλ, χωρίς να σπάσουμε πλακάκια. Αν βουλώνουν όλα μαζί, καθαρίζουμε τη γραμμή του μπάνιου ή την κάθετη. Στα καταλύματα αφήνουμε το μπάνιο καθαρό και έτοιμο για τους επισκέπτες.

Η λεκάνη θέλει άμεση φροντίδα. Αν το νερό ανεβαίνει, κλείστε τη βανίτσα του καζανακιού. Η απόφραξη λεκάνης γίνεται με σπιράλ που προστατεύει την πορσελάνη. Στις αποφράξεις Κουκάκι βρίσκουμε μαντηλάκια σε σχεδόν κάθε λεκάνη καταλύματος.

Οι ντουζιέρες και οι νιπτήρες γεμίζουν τρίχες και σαπούνια. Η απόφραξη σιφονιού μπάνιου καθαρίζει το σιφόνι και τη σύνδεσή του. Στα καταλύματα η ντουζιέρα χρησιμοποιείται πολύ περισσότερο από ένα κανονικό σπίτι.

Ένα καλάθι με καπάκι δίπλα στη λεκάνη και μια σημείωση σε δύο ή τρεις γλώσσες λύνουν τα περισσότερα προβλήματα. Οι επισκέπτες δεν ξέρουν ότι οι παλιοί σωλήνες της Αθήνας είναι ευαίσθητοι. Μόλις το μάθουν, προσέχουν.

Στις αποφράξεις Κουκάκι σε μπάνια καταλυμάτων, καθαρίζουμε και σκουπίζουμε τα πάντα πριν φύγουμε. Το μπάνιο πρέπει να είναι έτοιμο για τον επόμενο επισκέπτη χωρίς επιπλέον καθάρισμα.

Οι αποφράξεις Κουκάκι σε μπάνια με μπανιέρα και υπερχείλιση θέλουν καθαρισμό και του σωλήνα υπερχείλισης. Μαζεύει σαπούνι και μούχλα που μυρίζουν. Οι επισκέπτες το προσέχουν αμέσως.

Στις αποφράξεις Κουκάκι σε μπάνια χωρίς παράθυρο, ελέγχουμε και τον ανεμιστήρα. Αν δεν δουλεύει, η υγρασία και οι μυρωδιές μένουν στο μπάνιο. Οι κριτικές των επισκεπτών το αναφέρουν συχνά.

Γιατί μυρίζει η αποχέτευση στα διαμερίσματα και πώς βοηθούν οι αποφράξεις Κουκάκι;

Οι μυρωδιές έρχονται συνήθως από στεγνά σιφόνια, χαλαρές ενώσεις, φραγμένο εξαερισμό στην ταράτσα ή γεμάτο φρεάτιο. Ελέγχουμε κάθε σημείο με τη σειρά και βρίσκουμε την πηγή. Οι περισσότερες λύσεις είναι απλές.

Τα διαμερίσματα που μένουν άδεια ανάμεσα σε δύο κρατήσεις στεγνώνουν γρήγορα το καλοκαίρι. Το νερό στα σιφόνια εξατμίζεται και τα αέρια της αποχέτευσης ανεβαίνουν. Ο νέος επισκέπτης μπαίνει και μυρίζει. Στις αποφράξεις Κουκάκι το πρώτο που ελέγχουμε είναι τα σιφόνια.

Ο εξαερισμός της κάθετης βγαίνει στην ταράτσα. Αν φράξει από φωλιά πουλιού ή σκουπίδια, τα αέρια δεν φεύγουν προς τα πάνω. Ψάχνουν δρόμο από τα μπάνια. Τον καθαρίζουμε από την ταράτσα σε λίγα λεπτά.

Μια χαλαρή ένωση πίσω από τη λεκάνη ή κάτω από τον νιπτήρα αφήνει μυρωδιές χωρίς να τρέχει νερό. Στις αποφράξεις Κουκάκι τις βρίσκουμε με το χέρι και με φακό. Ένα καινούργιο λάστιχο ή μια σφίξη λύνει το πρόβλημα.

Αν η μυρωδιά έρχεται από την είσοδο της πολυκατοικίας, το κεντρικό φρεάτιο είναι γεμάτο ή το καπάκι του δεν κλείνει. Αδειάζουμε τη λάσπη και βάζουμε το καπάκι να εφαρμόζει σωστά. Οι ένοικοι και οι επισκέπτες το καταλαβαίνουν αμέσως.

Οι αποφράξεις Κουκάκι για μυρωδιές είναι συχνά οι πιο γρήγορες δουλειές μας. Όμως κάνουν μεγάλη διαφορά για ένα κατάλυμα, όπου μια κακή μυρωδιά σημαίνει κακή κριτική.

Στις αποφράξεις Κουκάκι για μυρωδιές, προτείνουμε στους ιδιοκτήτες να αφήνουν λίγο νερό σε όλα τα σιφόνια πριν κλειδώσουν ένα κατάλυμα για αρκετές μέρες. Η απλή αυτή κίνηση κρατά τις μυρωδιές μακριά.

Πώς φροντίζουμε τις παλιές πολυκατοικίες στις αποφράξεις Κουκάκι;

Χρειάζονται τακτικό καθαρισμό των κάθετων και του κεντρικού φρεατίου, έλεγχο των υδρορροών του ακάλυπτου και καλή συνεννόηση με τον διαχειριστή. Σε κτίρια με πολλά καταλύματα ο καθαρισμός θέλει να γίνεται πιο συχνά.

Οι πολυκατοικίες της γειτονιάς χτίστηκαν για μόνιμους κατοίκους. Σήμερα πολλές έχουν μισά ή και περισσότερα διαμερίσματα για επισκέπτες. Το νερό που περνά από τις κάθετες έχει αυξηθεί πολύ. Η απόφραξη κάθετης τουαλετών είναι συχνή δουλειά μας εδώ.

Ο ακάλυπτος μαζεύει νερά από τα μπαλκόνια και τις ταράτσες. Οι υδρορροές του φράζουν από φύλλα, σκόνη και φτερά. Η απόφραξη κάθετης υδρορροών προλαβαίνει τα νερά στα πίσω δωμάτια με τη βροχή. Στις αποφράξεις Κουκάκι τη συνδυάζουμε με τον καθαρισμό της κάθετης.

Ο διαχειριστής είναι το πρόσωπο που μας βοηθά περισσότερο. Ξέρει ποια διαμερίσματα είναι καταλύματα και ποιοι ένοικοι μένουν μόνιμα. Μας ανοίγει την ταράτσα και το υπόγειο. Στις αποφράξεις Κουκάκι σε πολυκατοικίες στέλνουμε σε αυτόν την αναφορά της δουλειάς.

Σε κτίρια με πολλά καταλύματα, προτείνουμε καθαρισμό των κάθετων πριν από την τουριστική περίοδο. Ένας δεύτερος έλεγχος στη μέση του καλοκαιριού κρατά τα πράγματα υπό έλεγχο. Οι μόνιμοι ένοικοι ευχαριστούν, γιατί δεν βλέπουν πια νερά στα μπάνια τους.

Η συνεννόηση μεταξύ ιδιοκτητών καταλυμάτων και μόνιμων ενοίκων δεν είναι πάντα εύκολη. Μια καθαρή κάθετη μειώνει τις εντάσεις. Με την αναφορά μας όλοι βλέπουν τι βρέθηκε και πού.

Οι αποφράξεις Κουκάκι στα κοινόχρηστα γίνονται πιο εύκολα όταν η πολυκατοικία έχει πρόγραμμα συντήρησης. Ο διαχειριστής ξέρει από πριν πότε θα έρθουμε και ενημερώνει τους ενοίκους.

Στις αποφράξεις Κουκάκι σε πολυκατοικίες με ακάλυπτο που έχει δέντρα, ελέγχουμε και για ρίζες στα φρεάτια. Τα παλιά δέντρα των ακαλύπτων έχουν ρίζες που φτάνουν μακριά.

Πώς δουλεύουμε στα καταλύματα για επισκέπτες στις αποφράξεις Κουκάκι;

Ερχόμαστε γρήγορα, συχνά ανάμεσα σε δύο κρατήσεις, παίρνουμε κλειδί από θυρίδα ή συνεργάτη και στέλνουμε φωτογραφίες στον ιδιοκτήτη. Αφήνουμε το διαμέρισμα καθαρό και έτοιμο για τους επόμενους επισκέπτες.

Ένα κατάλυμα με βουλωμένη τουαλέτα δεν μπορεί να δεχτεί επισκέπτες. Μια ακυρωμένη κράτηση κοστίζει και σε κριτικές. Στις αποφράξεις Κουκάκι σε καταλύματα δίνουμε προτεραιότητα όταν η επόμενη άφιξη είναι κοντά.

Πολλοί ιδιοκτήτες συνεργάζονται με εταιρείες διαχείρισης. Μιλάμε απευθείας με τον υπεύθυνο, που μας ανοίγει ή μας λέει τον κωδικό της θυρίδας. Μετά τη δουλειά στέλνουμε φωτογραφίες και περιγραφή, ώστε ο ιδιοκτήτης να ξέρει τι έγινε χωρίς να είναι εκεί.

Αν το βούλωμα συμβεί με επισκέπτες μέσα, δουλεύουμε διακριτικά. Εξηγούμε ευγενικά τι κάνουμε και πόση ώρα θα χρειαστεί. Οι επισκέπτες συνήθως εκτιμούν τη γρήγορη αντίδραση και η εμπειρία τους δεν χαλάει.

Στις αποφράξεις Κουκάκι προτείνουμε στους ιδιοκτήτες απλές λύσεις για πρόληψη. Καλάθι με καπάκι στο μπάνιο, σίτα στη ντουζιέρα, σημείωμα σε δύο ή τρεις γλώσσες. Οι λύσεις αυτές είναι απλές και γλιτώνουν πολλές κλήσεις.

Για ιδιοκτήτες με πολλά καταλύματα στη γειτονιά, οργανώνουμε έλεγχο σε όλα μαζί. Σε μία μέρα περνάμε από κάθε διαμέρισμα, ελέγχουμε λεκάνες, σιφόνια και νεροχύτες. Η σεζόν ξεκινά χωρίς άγχος.

Οι αποφράξεις Κουκάκι στα καταλύματα αξίζουν και ένα μικρό ημερολόγιο. Ο ιδιοκτήτης σημειώνει πότε έγινε κάθε έλεγχος και τι βρέθηκε. Έτσι βλέπει αν ορισμένοι επισκέπτες προκαλούν περισσότερα προβλήματα.

Στις αποφράξεις Κουκάκι προτείνουμε στους ιδιοκτήτες να έχουν βεντούζα στο ντουλάπι του μπάνιου. Για ένα απλό βούλωμα στον νιπτήρα, ο επισκέπτης ή ο καθαριστής μπορεί να το λύσει αμέσως.

Πώς επηρεάζει η τουριστική σεζόν τις αποφράξεις Κουκάκι;

Από την άνοιξη ως το φθινόπωρο τα καταλύματα είναι γεμάτα και οι κάθετες δουλεύουν πολύ περισσότερο. Οι κλήσεις αυξάνονται, κυρίως για λεκάνες και ντουζιέρες. Ένας καθαρισμός πριν από τη σεζόν μειώνει πολύ τα προβλήματα.

Τον χειμώνα η γειτονιά ησυχάζει και πολλά καταλύματα μένουν άδεια. Την άνοιξη ξαναγεμίζουν και η αποχέτευση δέχεται απότομα μεγάλο φορτίο. Οι πρώτες εβδομάδες είναι οι πιο δύσκολες. Στις αποφράξεις Κουκάκι οι κλήσεις του Απριλίου και του Μαΐου είναι πολλές.

Τα σιφόνια που έμειναν στεγνά όλο τον χειμώνα μυρίζουν. Οι σωλήνες που μάζεψαν λίπη το προηγούμενο καλοκαίρι έχουν σκληρύνει. Με την πρώτη πολλή χρήση, φράζουν. Ένας έλεγχος τον Μάρτιο λύνει τα περισσότερα πριν φτάσουν οι επισκέπτες.

Το καλοκαίρι η ζέστη κάνει τις μυρωδιές πιο έντονες. Τα φρεάτια και οι ακάλυπτοι μυρίζουν περισσότερο. Οι αποφράξεις Κουκάκι τον Ιούλιο και τον Αύγουστο αφορούν συχνά και μυρωδιές, όχι μόνο βουλώματα.

Το φθινόπωρο φέρνει τις πρώτες βροχές. Οι ταράτσες και οι υδρορροές που μάζεψαν σκόνη όλο το καλοκαίρι φράζουν. Τα νερά μπαίνουν σε ρετιρέ και ημιυπόγεια. Ένας καθαρισμός τον Οκτώβριο κλείνει τη σεζόν με ασφάλεια.

Για ιδιοκτήτες καταλυμάτων, προτείνουμε τρεις επισκέψεις τον χρόνο. Μία πριν από τη σεζόν, μία στη μέση του καλοκαιριού και μία το φθινόπωρο. Οι αποφράξεις Κουκάκι γίνονται έτσι προγραμματισμένα και όχι σε στιγμές πίεσης.

Τι πρέπει να ξέρουν οι νέοι ιδιοκτήτες για τις αποφράξεις Κουκάκι;

Πριν αγοράσετε ή νοικιάσετε διαμέρισμα στη γειτονιά, ζητήστε έλεγχο της αποχέτευσης. Μάθετε πού είναι η κάθετη, το φρεάτιο και οι τάπες ελέγχου. Ρωτήστε τον διαχειριστή πότε καθαρίστηκαν τελευταία φορά τα κοινόχρηστα.

Πολλοί αγοράζουν διαμερίσματα στο Κουκάκι για να τα νοικιάσουν σε επισκέπτες. Κοιτάζουν τη θέα, τη θέση και την ανακαίνιση. Σπάνια ρωτούν για την αποχέτευση. Στις αποφράξεις Κουκάκι βλέπουμε συχνά νέους ιδιοκτήτες να ανακαλύπτουν προβλήματα τον πρώτο μήνα.

Ένας έλεγχος με κάμερα πριν από την αγορά δείχνει την κατάσταση της γραμμής του διαμερίσματος και της κάθετης. Αν η κάθετη είναι σε κακή κατάσταση, το ξέρετε πριν υπογράψετε. Μπορείτε να το συζητήσετε με τον πωλητή ή με την πολυκατοικία.

Μετά την αγορά, ζητήστε από την πολυκατοικία το ιστορικό των εργασιών. Πότε καθαρίστηκε η κάθετη, αν άλλαξε κάποιο κομμάτι, αν υπάρχουν παλιά προβλήματα. Οι αποφράξεις Κουκάκι γίνονται πιο εύκολα όταν υπάρχει αυτή η πληροφορία.

Αν σχεδιάζετε ανακαίνιση, μην μετακινήσετε το μπάνιο μακριά από την κάθετη χωρίς σωστή μελέτη. Ένας μακρύς οριζόντιος σωλήνας με λίγη κλίση θα σας ταλαιπωρεί για χρόνια. Ρωτήστε μας πριν ξεκινήσουν οι εργασίες.

Τέλος, σημειώστε σε ένα έγγραφο τη διαδρομή των σωλήνων μετά την ανακαίνιση. Δώστε το και στην εταιρεία διαχείρισης, αν συνεργάζεστε με κάποια. Οι μελλοντικές αποφράξεις Κουκάκι στο διαμέρισμά σας θα γίνονται πολύ πιο γρήγορα.

Πώς εξυπηρετούν οι αποφράξεις Κουκάκι καφέ, εστιατόρια και μικρά ξενοδοχεία;

Στα καφέ και στα εστιατόρια καθαρίζουμε λιποσυλλέκτες, σωλήνες κουζίνας και τουαλέτες πελατών εκτός ωραρίου. Στα μικρά ξενοδοχεία ελέγχουμε τις κάθετες και τα μπάνια των δωματίων χωρίς να ενοχλήσουμε τους επισκέπτες.

Οι πεζόδρομοι της γειτονιάς έχουν καφέ που ανοίγουν νωρίς και εστιατόρια που κλείνουν αργά. Οι κουζίνες τους στέλνουν λίπη, καφέ και υπολείμματα όλη μέρα. Ο λιποσυλλέκτης γεμίζει γρήγορα. Στις αποφράξεις Κουκάκι σε τέτοια μαγαζιά δουλεύουμε τις λίγες ώρες που είναι κλειστά.

Η μηνιαία συντήρηση αποχέτευσης με πιεστικό κρατά τις κουζίνες των μαγαζιών εστίασης χωρίς απρόοπτα. Ερχόμαστε σε σταθερή μέρα και ώρα. Ο ιδιοκτήτης δεν χρειάζεται να θυμάται τίποτα.

Τα μικρά ξενοδοχεία της περιοχής έχουν πολλά δωμάτια με μπάνιο σε λίγους ορόφους. Ένα βούλωμα στην κάθετη επηρεάζει πολλά δωμάτια μαζί. Στις αποφράξεις Κουκάκι σε ξενοδοχεία συνεννοούμαστε με τη ρεσεψιόν για τα δωμάτια που είναι άδεια.

Οι τουαλέτες των πελατών στα καφέ βουλώνουν την πιο φορτωμένη ώρα. Ερχόμαστε άμεσα και δουλεύουμε από την πίσω πλευρά όπου γίνεται. Οι πελάτες στα τραπέζια του πεζόδρομου δεν καταλαβαίνουν τίποτα.

Για όλους τους επαγγελματικούς χώρους εκδίδουμε τιμολόγιο. Μπορούμε να συμφωνήσουμε και πρόγραμμα επισκέψεων για όλη τη χρονιά. Πολλοί επαγγελματίες της γειτονιάς προτιμούν να ξέρουν από πριν πότε θα έρθουμε.

Οι αποφράξεις Κουκάκι σε καφέ με μικρή κουζίνα θέλουν προσοχή στον χώρο. Δουλεύουμε με λίγο εξοπλισμό μέσα και το πιεστικό μένει έξω. Τα λάστιχα περνούν από την πίσω πόρτα όπου υπάρχει.

Στις αποφράξεις Κουκάκι σε μικρά ξενοδοχεία, η ρεσεψιόν μάς δίνει τη λίστα των άδειων δωματίων. Ξεκινάμε από εκεί και αφήνουμε τα κατειλημμένα για το τέλος, με συνεννόηση με τους επισκέπτες.

Οι αποφράξεις Κουκάκι σε καφέ με βιτρίνα γλυκών θέλουν ζεστό νερό, γιατί η ζάχαρη και οι κρέμες κολλάνε στους σωλήνες. Ερχόμαστε την ημέρα της εβδομάδας που το καφέ έχει ρεπό.

Τι κάνουμε σε ισόγεια, ημιυπόγεια και αντλίες στις αποφράξεις Κουκάκι;

Σε ισόγεια και ημιυπόγεια με νερά αντλούμε πρώτα τον χώρο. Μετά ελέγχουμε το κεντρικό φρεάτιο και την αντλία, αν υπάρχει. Καθαρίζουμε, δοκιμάζουμε και σας λέμε τι να προσέχετε στις επόμενες βροχές.

Η γειτονιά είναι σε πλαγιά και πολλά κτίρια έχουν ημιυπόγεια στο χαμηλό τους μέρος. Εκεί υπάρχουν αποθήκες, μικρά διαμερίσματα ή χώροι καταστημάτων. Τα νερά τους φεύγουν συχνά με αντλία προς το επίπεδο του δρόμου.

Ο καθαρισμός αντλιοστασίων βγάζει τα κατακάθια από τον λάκκο και αφήνει τον φλοτέρ να κινείται ελεύθερα. Στις αποφράξεις Κουκάκι σε ημιυπόγεια δοκιμάζουμε την αντλία πριν φύγουμε, για να είμαστε σίγουροι ότι θα ξεκινήσει στην επόμενη καταιγίδα.

Τα ημιυπόγεια διαμερίσματα που νοικιάζονται σε επισκέπτες θέλουν ιδιαίτερη προσοχή. Αν η αντλία σταματήσει, τα νερά μπαίνουν στο σπίτι μέσα σε λίγη ώρα. Ένας συναγερμός στάθμης στο κινητό του ιδιοκτήτη δίνει χρόνο να αντιδράσει.

Αν το ημιυπόγειο πλημμυρίσει, μην πατάτε στο νερό αν υπάρχουν πρίζες ή συσκευές κοντά. Κατεβάστε τον διακόπτη του χώρου. Στις αποφράξεις Κουκάκι σε πλημμυρισμένους χώρους φέρνουμε φορητή αντλία και αδειάζουμε πρώτα τα νερά.

Στις αποφράξεις Κουκάκι σε ημιυπόγεια, ελέγχουμε και τη βαλβίδα αντεπιστροφής. Αν κολλήσει ανοιχτή, τα νερά γυρίζουν πίσω στον λάκκο και η αντλία δουλεύει συνεχώς χωρίς αποτέλεσμα.

Οι αποφράξεις Κουκάκι σε ημιυπόγεια καταλύματα τελειώνουν με αερισμό του χώρου. Η υγρασία μετά από νερά φέρνει μυρωδιές που οι επισκέπτες προσέχουν αμέσως.

Τι κάνουμε με τους παλιούς μαντεμένιους σωλήνες στις αποφράξεις Κουκάκι;

Τους παλιούς μαντεμένιους σωλήνες τους ελέγχουμε πρώτα με κάμερα. Αν είναι γεροί, τους καθαρίζουμε με ήπια πίεση. Αν έχουν λεπτύνει από τη σκουριά, σας προτείνουμε αντικατάσταση του κομματιού πριν τρυπήσει.

Οι πολυκατοικίες της γειτονιάς έχουν συχνά μαντεμένιες κάθετες από την εποχή που χτίστηκαν. Το μαντέμι είναι ανθεκτικό, αλλά σκουριάζει από μέσα. Με τα χρόνια η σκουριά σχηματίζει εξογκώματα που πιάνουν χαρτιά και λίπη.

Στις αποφράξεις Κουκάκι σε τέτοιους σωλήνες, χρησιμοποιούμε κεφαλές που ξύνουν τη σκουριά χωρίς να χτυπούν το τοίχωμα. Περνάμε πολλές φορές με μέτρια πίεση. Ο σωλήνας ανοίγει χωρίς να κινδυνεύσει.

Η κάμερα δείχνει πόσο έχει λεπτύνει το τοίχωμα. Σε κάποια σημεία βλέπουμε ήδη μικρές τρύπες ή ρωγμές. Αν ο σωλήνας είναι μέσα στον τοίχο, μια διαρροή εκεί φέρνει υγρασία στα διαμερίσματα.

Η αντικατάσταση ενός κομματιού δεν σημαίνει αλλαγή όλης της κάθετης. Με την κάμερα δείχνουμε ποια μέτρα είναι σε κακή κατάσταση. Η πολυκατοικία αποφασίζει με στοιχεία και όχι με υποθέσεις.

Οι αποφράξεις Κουκάκι σε παλιές κάθετες τελειώνουν πάντα με αναφορά για τον διαχειριστή. Αναφέρουμε την κατάσταση του σωλήνα και τι προτείνουμε για τα επόμενα χρόνια.

Πώς βοηθούν οι αποφράξεις Κουκάκι σε ταράτσες και μπαλκόνια;

Καθαρίζουμε σιφόνια ταράτσας και μπαλκονιών, υδρορροές και σωλήνες που κατεβαίνουν στον ακάλυπτο. Σε ταράτσες με θέα και γλάστρες προσέχουμε τα φυτά. Το νερό της βροχής φεύγει χωρίς να μπει στα διαμερίσματα.

Πολλά ρετιρέ στο Κουκάκι έχουν ταράτσες με θέα στην Ακρόπολη. Οι ιδιοκτήτες τις στολίζουν με γλάστρες και μικρούς κήπους. Το χώμα από το πότισμα και τα φύλλα των φυτών φτάνουν στα σιφόνια. Με μια δυνατή βροχή το νερό λιμνάζει.

Η απόφραξη υδρορροών βεράντας καθαρίζει χώμα και φύλλα και ξεπλένει τον σωλήνα ως τον ακάλυπτο. Στις αποφράξεις Κουκάκι σε ταράτσες καταλυμάτων αυτό προστατεύει και το ταβάνι του από κάτω διαμερίσματος.

Τα μπαλκόνια με κλιματιστικά έχουν και τα νερά της συμπύκνωσης. Συχνά καταλήγουν σε μικρά σιφόνια που φράζουν από σκόνη. Το νερό στάζει στο μπαλκόνι του από κάτω ορόφου. Ένας απλός καθαρισμός λύνει το θέμα.

Ένας έλεγχος κάθε φθινόπωρο κρατά τις ταράτσες στεγνές. Είναι μικρή δουλειά που γλιτώνει μεγάλες ζημιές σε ταβάνια και τοίχους. Οι αποφράξεις Κουκάκι σε ταράτσες γίνονται γρήγορα, με καθαρό καιρό.

Οι αποφράξεις Κουκάκι σε ταράτσες με τραπέζια για τους επισκέπτες γίνονται πρωί, πριν ανέβει κόσμος. Καθαρίζουμε τα σιφόνια και αφήνουμε την ταράτσα έτοιμη για το απογευματινό ποτό με θέα.

Στις αποφράξεις Κουκάκι σε ταράτσες με ζαρντινιέρες, ελέγχουμε και τις τρύπες αποστράγγισης των ζαρντινιερών. Αν φράξουν, το νερό ξεχειλίζει και κουβαλά χώμα στο σιφόνι.

Μπορεί να έρθει συνεργείο για επείγουσες αποφράξεις Κουκάκι μετά τα μεσάνυχτα;

Ναι, έχουμε βάρδια για τη νύχτα, τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες. Πρώτα εξυπηρετούμε λύματα στο πάτωμα, καταλύματα με επισκέπτες χωρίς τουαλέτα, πλημμυρισμένα ημιυπόγεια και φραγμένες κάθετες που επηρεάζουν πολλά σπίτια.

Για επείγουσες αποφράξεις Κουκάκι οι αριθμοί μας είναι 697 400 26 62 και 210 20 20 222. Πείτε μας αν είναι κατάλυμα με επισκέπτες μέσα και αν τα νερά πλησιάζουν ηλεκτρικά. Έτσι ξέρουμε πόσο βιάζεται η κατάσταση.

Η απόφραξη τουαλέτας 24/7 στην Αθήνα φτάνει σε όλο το κέντρο. Τη νύχτα οι δρόμοι γύρω από την Ακρόπολη είναι πιο άδειοι και ερχόμαστε γρηγορότερα. Ο τεχνικός σας στέλνει μήνυμα όταν φτάσει στην είσοδο.

Όσο περιμένετε, μην προσθέτετε νερό στο σύστημα. Ζητήστε από τους επισκέπτες να μη χρησιμοποιούν το μπάνιο. Απομακρύνετε χαλιά και πετσέτες από το πάτωμα. Τη νύχτα δουλεύουμε όσο πιο ήσυχα γίνεται για τους γείτονες.

Αν χρειάζεται έλεγχος με κάμερα ή επισκευή, τα κανονίζουμε για την επόμενη μέρα. Τη νύχτα λύνουμε το άμεσο πρόβλημα, ώστε το διαμέρισμα να λειτουργεί ξανά.

Στις αποφράξεις Κουκάκι τη νύχτα, φέρνουμε μαζί μας προβολέα για τα σκοτεινά υπόγεια και τους ακάλυπτους. Δουλεύουμε με ασφάλεια και δεν αφήνουμε ανοιχτό κανένα φρεάτιο.

Οι αποφράξεις Κουκάκι μετά τα μεσάνυχτα είναι συχνές τα Σαββατοκύριακα του καλοκαιριού, όταν τα καταλύματα είναι γεμάτα. Είμαστε έτοιμοι για αυτές τις κλήσεις.

Πώς συνεργαζόμαστε με εταιρείες διαχείρισης καταλυμάτων στις αποφράξεις Κουκάκι;

Συνεργαζόμαστε με εταιρείες που διαχειρίζονται πολλά καταλύματα στη γειτονιά. Δεχόμαστε κλήσεις από τους υπευθύνους τους, παίρνουμε κλειδιά από θυρίδες και στέλνουμε αναφορές με φωτογραφίες για κάθε διαμέρισμα.

Οι εταιρείες διαχείρισης έχουν συχνά δεκάδες διαμερίσματα στο Κουκάκι και στις γύρω γειτονιές. Χρειάζονται έναν συνεργάτη για την αποχέτευση που απαντά γρήγορα. Στις αποφράξεις Κουκάκι για τέτοιες εταιρείες έχουμε σταθερή επικοινωνία με έναν υπεύθυνο.

Κάθε κλήση κλείνει με αναφορά. Γράφουμε ποιο διαμέρισμα, τι βρέθηκε, τι έγινε και αν χρειάζεται κάτι ακόμη. Η εταιρεία ενημερώνει τον ιδιοκτήτη χωρίς να χρειαστεί να μας πάρει τηλέφωνο.

Προτείνουμε στις εταιρείες προγραμματισμένους ελέγχους πριν από τη σεζόν. Περνάμε από όλα τα διαμερίσματα σε μία ή δύο μέρες. Ελέγχουμε λεκάνες, σιφόνια, νεροχύτες και πλυντήρια. Ό,τι βρούμε το διορθώνουμε επί τόπου.

Η εμπειρία μας δείχνει ότι τα καταλύματα με τακτικό έλεγχο έχουν πολύ λιγότερες επείγουσες κλήσεις. Οι επισκέπτες δεν βρίσκουν προβλήματα και οι κριτικές μένουν καλές.

Οι αποφράξεις Κουκάκι για επαγγελματίες τιμολογούνται κανονικά. Μπορούμε να συμφωνήσουμε και μηνιαία αναφορά με όλες τις επισκέψεις, για τη λογιστική της εταιρείας.

Ποιες γειτονιές καλύπτουμε μαζί και πώς προλαμβάνουμε τις αποφράξεις Κουκάκι;

Μαζί με το Κουκάκι καλύπτουμε τα Πετράλωνα, το Θησείο, την Πλάκα, τον Νέο Κόσμο και όλο το κέντρο. Για πρόληψη προτείνουμε καθαρισμό των κάθετων πριν από τη σεζόν, έλεγχο ταρατσών το φθινόπωρο και απλούς κανόνες στα καταλύματα.

Τα Πετράλωνα έχουν πολλά παλιά σπίτια και νέα καταλύματα. Το Θησείο έχει καφέ με θέα και ήσυχες κατοικίες. Η Πλάκα έχει παλιά κτίρια και πολλά μαγαζιά για επισκέπτες. Σε όλες αυτές τις γειτονιές δουλεύουμε κάθε εβδομάδα.

• Πριν από τη σεζόν: πιεστικό στις κάθετες πολυκατοικιών με καταλύματα.
• Κάθε φθινόπωρο: σιφόνια ταράτσας, μπαλκόνια και υδρορροές.
• Πριν από τον χειμώνα: δοκιμή αντλιών σε ημιυπόγεια.
• Σε καταλύματα: καλάθι στο μπάνιο, σίτα στη ντουζιέρα, σημείωμα για τους επισκέπτες.
• Σε καφέ και εστιατόρια: τακτικός καθαρισμός λιποσυλλέκτη.

Αν μπουν λύματα σε διαμέρισμα ή ημιυπόγειο, η άντληση υδάτων αδειάζει τον χώρο γρήγορα. Μετά γίνονται απολυμάνσεις, μυοκτονίες και απεντομώσεις όπου χρειάζεται. Στις αποφράξεις Κουκάκι σε καταλύματα η απολύμανση είναι απαραίτητη πριν από την επόμενη κράτηση.

Οι αποφράξεις Κουκάκι γίνονται με την ίδια φροντίδα σε ένα μικρό στούντιο και σε μια ολόκληρη πολυκατοικία. Ο εξοπλισμός είναι ο ίδιος και η προσοχή στη γειτονιά επίσης.

Στις αποφράξεις Κουκάκι κρατάμε ιστορικό για κάθε πολυκατοικία και κάθε κατάλυμα που εξυπηρετούμε. Την επόμενη φορά ξέρουμε ήδη πού είναι τα φρεάτια και τι βρέθηκε πριν.

Οι αποφράξεις Κουκάκι κλείνουν πάντα με μια σύντομη συζήτηση για την πρόληψη. Σας λέμε τι βρήκαμε, τι να προσέχετε και πότε προτείνουμε τον επόμενο έλεγχο.

Συχνές ερωτήσεις για αποφράξεις Κουκάκι

Πόσο γρήγορα μπορείτε να έρθετε στο Κουκάκι;

Συνήθως μέσα στην ίδια μέρα, γιατί δουλεύουμε συνεχώς στο κέντρο. Για καταλύματα με επισκέπτες που φτάνουν σύντομα, δίνουμε προτεραιότητα. Πείτε μας την ώρα της επόμενης άφιξης και προγραμματίζουμε ανάλογα.

Μπορείτε να δουλέψετε χωρίς να είμαι στο κατάλυμα;

Ναι. Παίρνουμε το κλειδί από θυρίδα ή από συνεργάτη σας και σας ενημερώνουμε τηλεφωνικά. Μετά τη δουλειά στέλνουμε φωτογραφίες και περιγραφή. Έτσι ξέρετε τι έγινε χωρίς να χρειαστεί να έρθετε.

Γιατί βουλώνει συνέχεια η λεκάνη του καταλύματος;

Η πιο συχνή αιτία είναι τα μαντηλάκια και τα είδη υγιεινής που πετούν οι επισκέπτες. Μια σημείωση σε δύο ή τρεις γλώσσες και ένα καλάθι με καπάκι βοηθούν πολύ. Αν βουλώνει χωρίς τέτοια αιτία, ελέγχουμε τον σωλήνα με κάμερα.

Γιατί ανεβαίνουν νερά στη ντουζιέρα του χαμηλού ορόφου;

Η κάθετη της πολυκατοικίας είναι φραγμένη πιο κάτω. Τα νερά των πάνω ορόφων βγαίνουν στο πιο χαμηλό σιφόνι. Χρειάζεται καθαρισμός της κάθετης και του κεντρικού φρεατίου, σε συνεννόηση με τον διαχειριστή.

Θα χρειαστεί να σπάσουν πλακάκια στο ανακαινισμένο μπάνιο;

Σχεδόν ποτέ. Δουλεύουμε από σιφόνια και τάπες με σπιράλ και πιεστικό. Αν ο σωλήνας έχει πρόβλημα κάτω από το δάπεδο, η κάμερα δείχνει το ακριβές σημείο. Τότε ανοίγει μόνο ένα μικρό κομμάτι.

Καθαρίζετε κουζίνες καφέ πριν από το πρωινό σέρβις;

Ναι, ερχόμαστε πολύ νωρίς ή μετά το κλείσιμο. Αδειάζουμε τον λιποσυλλέκτη, περνάμε πιεστικό στους σωλήνες και ελέγχουμε τις τουαλέτες. Για μαγαζιά με καθημερινή κίνηση προτείνουμε μηνιαίο πρόγραμμα.

Ποιος αναλαμβάνει την απόφραξη της κάθετης σε πολυκατοικία με καταλύματα;

Η κάθετη και το κεντρικό φρεάτιο είναι κοινόχρηστα, άρα συνήθως τα αναλαμβάνει η διαχείριση. Αν το πρόβλημα προέρχεται από ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα, η κάμερα το δείχνει. Σας γράφουμε στην αναφορά πού ακριβώς ήταν το βούλωμα.

Τι κάνω αν μυρίζει αποχέτευση το κατάλυμα πριν φτάσουν επισκέπτες;

Ρίξτε νερό σε όλα τα σιφόνια, ιδιαίτερα αν το διαμέρισμα έμεινε άδειο μερικές μέρες. Αν η μυρωδιά μείνει, μπορεί να φταίει χαλαρή ένωση ή φραγμένος εξαερισμός. Ερχόμαστε να το ελέγξουμε πριν από την άφιξη.

Αποφράξεις και σε άλλες περιοχές της Αττικής: Αποφράξεις Αγία Βαρβάρα · Αγία Παρασκευή · Άγιοι Ανάργυροι · Αποφράξεις Άγιος Δημήτριος Μπραχάμι · Άγιος Ιωάννης Ρέντης · Άγιος Κοσμάς · Αποφράξεις Άγιος Στέφανος · Αιγάλεω · Άλιμος · Αποφράξεις Αμπελόκηποι · Αμφιάλη · Ανάβυσσος · Αποφράξεις Ανθούσα · Άνω Λιόσια · Αργυρούπολη · Αποφράξεις Αρτέμιδα · Ασπρόπυργος · Αυλώνα · Αποφράξεις Αφίδνες · Αχαρναί · Βάρη · Αποφράξεις Βάρκιζα · Βαρυμπόμπη · Βοτανικός · Αποφράξεις Βούλα · Βουλιαγμένη · Βύρωνας · Αποφράξεις Γέρακας · Γκάζι · Γκύζη · Αποφράξεις Γλυκά Νερά · Γλυφάδα · Γουδή · Αποφράξεις Δάφνη · Δραπετσώνα · Ελευσίνα · Αποφράξεις Ελληνικό · Εξάρχεια · Ζεφύρι · Αποφράξεις Ζωγράφου · Ηλιούπολη · Ηράκλειο · Αποφράξεις Θρακομακεδόνες · Ίλιον · Ιλίσια · Αποφράξεις Ιπποκράτειος Πολιτεία · Καισαριανή · Καλαμάκι · Αποφράξεις Καλλιθέα · Καλλιτεχνούπολη · Καλογρέζα · Αποφράξεις Καλύβια · Καματερό · Καμίνια · Αποφράξεις Κάντζα · Καπανδρίτι · Καστέλλα · Αποφράξεις Κεραμεικός · Κερατέα · Κερατσίνι · Αποφράξεις Κοκκινιά · Κολωνάκι · Κορυδαλλός · Αποφράξεις Κορωπί · Κρυονέρι · Κυψέλη · Αποφράξεις Λαύριο · Λεγρενά · Λούτσα · Αποφράξεις Λυκόβρυση · Μαγούλα · Μάνδρα · Αποφράξεις Μαραθώνας · Μαρκόπουλο · Μέγαρα · Αποφράξεις Μενίδι · Μεταμόρφωση · Μεταξουργείο · Αποφράξεις Μικρολίμανο · Μοναστηράκι · Μοσχάτο · Αποφράξεις Μπουρνάζι · Μπραχάμι · Νέα Ιωνία · Αποφράξεις Νέα Μάκρη · Νέα Πέραμος · Νέα Σμύρνη · Αποφράξεις Νέα Φιλαδέλφεια · Νέα Χαλκηδόνα · Νεάπολη · Αποφράξεις Νέο Φάληρο · Νέος Βουτζάς · Νίκαια · Αποφράξεις Ντράφι · Παγκράτι · Παιανία · Αποφράξεις Παλαιό Φάληρο · Παλλήνη · Πασαλιμάνι · Αποφράξεις Πειραιάς · Πεντέλη · Πέραμα · Αποφράξεις Περισσός · Περιστέρι · Πετρούπολη · Αποφράξεις Πικέρμι · Πολιτεία · Πολύγωνο · Αποφράξεις Πολυδένδρι · Πόρτο Ράφτη · Ραφήνα · Αποφράξεις Ριζούπολη · Σεπόλια · Σκαραμαγκάς · Αποφράξεις Σούνιο · Σπάτα · Σχιστό · Αποφράξεις Ταμπούρια · Ταύρος · Υμηττός · Αποφράξεις Φούρεσι · Φυλή · Χαϊδάρι · Αποφράξεις Ψυρρή · Ωρωπός